Над технологиями ускорения продажи жилых объектов недвижимости сегодня активно работают не только специалисты области прогноза, анализа, финансовой сферы и прочих сопряженных с торговлей наук. Фото индустрия тоже оказалась причастной к процессу ускорения продажи собственной квартиры. По крайней мере, некоторое влияние на скорость реализации она все же оказывает. Правда на цифрах сие утверждение доказано пока только американскими учеными. Впрочем, не нужно уточнять информацию даже у специалистов компании «Сomrealtor», чей официальный сайт расположился по вполне логичному адресу comrealtor.ru, – чтобы убедиться, что и для российского покупателя квартиры имеет значение ее вид на фото.

Но, возвращаясь к любопытному американскому исследованию. При организации фото сессии для своего дома или квартиры с целью ее реализации, стоит учесть 3 важных факта, выявленных в ходе эксперимента. Так, во-первых, чем больше будет выставлено фотографий с изображением комнат объекта, тем ближе будет день заключения сделки купли продажи. Так, в среднем, оптимальным количеством изображений квартиры всегда считалось 1-2 снимка. По данным специалистов, даже с помощью одной фото, хозяин сможет продать квартиру за 2-2,5 месяца. Вот если он увеличит количество снимков до 6-8. То сроки продажи сократятся до 1,5 месяца. Более 20 фотографий вполне смогут обеспечить продажу квартиры всего за месяц.

Во-вторых, наличие и количество фотографий, как оказалось, влияют не только на быстроту реализации, но и на ценовой параметр. Конечно, присутствие снимков в предложении не удорожает квартиру. Зато помогает сократить объем непременной скидки на нее в ходе заключения окончательной устной договоренности. Так, при наличии от 6 до 10 фотографий, продать квартиру в среднем можно за 95% от изначально установленной стоимости. Один же снимок позволит заключить сделку всего с 8,8% потери в цене – за 91,2% от первоначальной суммы. А вот при отсутствии фото велика вероятность повышения уступки до 12% и более.

Очевидно, что сам по себе факт наличия в объявлении набора снимков еще не гарантирует продажи квартиры. Особенно если установленная на нее стоимость – выше средней рыночной цены на аналогичные объекты. Не вызовет сомнений и тот факт, что столь же серьезное значение, как и сам факт присутствия в предложении фото, имеет и качество снимков. Поэтому подойти к их исполнению надо со всей серьезностью. Но одно стоит уяснить четко и как можно быстрее (при желании продать свою квартиру по выгодной цене и за короткий срок, конечно): фото объекта быть должно. И чем больше в пакете будет разнообразных снимков, тем лучше.